ZEHの基準とは

ZEHを達成するために必要なポイントは、「断熱」「省エネ」「創エネ」の3つです。

1. 1 強化外皮基準をクリアすること ＝「断熱」
   強化外皮基準とは断熱性能を表すもので、UA値（外皮平均熱還流率）で表されます。数値が低くなればなるほど、断熱性能は高いと判断されます。地域ごとで基準値が異なるのですが、札幌の場合は2地域に分類され、UA値≦0.4[W/㎡k]が基準となります。
2. 2 基準一次エネルギー消費量を20％以上削減すること ＝ 「省エネ」
   一次エネルギーとは石油、石炭、天然ガスなど自然界から得られるエネルギー源のことです。これらエネルギーを抑えるためには、導入する住宅設備の高効率化が必要不可欠で、消費するエネルギー消費量を平成25年の省エネ基準より20%以上削減することが求められます。
3. 3 再生可能エネルギーを導入すること = 「創エネ」
   主に太陽光発電を導入し、創エネ（電気を創る）するのが一般的です。
4. 4 １～３により基準一次エネルギー消費量から100%削減すること
   創エネによって作られた電気によって相殺し、消費量を100%以上削減することが求められます。北海道1～2地域では75％以上でNearlyZEHニアリーゼッチとなります。