施工事例

光熱費ゼロ実現&停電でも家電が使える家/札幌市S邸

札幌市手稲区のSさんのお宅は、イゼッチハウスの『フルゼッチ【F・ZEH】の家』です。住宅の高断熱・高気密などの省エネ化と太陽光発電を組み合わせて、光熱費が年間で実質プラスマイナスゼロが実現する住宅です。 屋根の上には6KWのソーラーパネルを搭載し太陽光発電を行っています。2台の車を収納できるカーポートもあります。

奥さまのご希望でキッチン・ダイニングは横並びに配置しました。キッチンとユーティリティーは回遊式で、対面式キッチンの腰壁には棚を造作しました。

白で統一された明るいリビング。土間コンクリートにパイピングを施し、床下から室内全体を暖める土間蓄熱暖房(床ホットシステム)なので部屋全体がムラなく温まり、室内にも暖房機がないため、室内の壁際がすっきりします。

ご主人の趣味でもある熱帯魚水槽もリビングに・・・。

リビング横には4.5畳の和室も併設しています。

共通の趣味が多いSさんご夫婦。インク集めもその一つです。

写真撮影も共通の趣味。休日には赤いオープンカーに乗って小旅行。撮影も楽しみます。

玄関ホールのドアには天井の高さまであるハイドアを採用。天井から降りてくる垂れ壁がないので室内がすっきり、デザイン性と開放感が高まります。

庭には1本のメインツリー(ジューンベリー)。リビングから四季の移ろいを感じられます。

Sさんに家づくりの経緯や感想を伺いました。

ご主人 以前のアパートは寒く、結露、カビにも悩まされました。結露の度にタオルで窓を拭いたり、部屋の温度を一定にしようと寒い日でも窓を開けて調整したり。もっと良い室内環境が欲しいと思っていました。 奥さま 費用を比較するとマンションと戸建てはさほど変わらず駐車場確保、子育て環境なども踏まえ、戸建て住宅を選びました。 ご主人 最初は、イゼッチハウスのオープンハウスに当日申込みをしました。急な予約でしたが担当の富樫さんが快く対応してくれて、『フルゼッチ【F・ZEH】の家』の断熱性能を図面や仕様を元に詳細に説明してくれて、現実的なイメージができました。自分でも住宅の断熱性能を勉強して、UA値などで数社のスペックを比較したりしました。イゼッチハウスの断熱・気密に関するこだわり、3本柱工法など耐震性能に関わる部分も含めて性能比較をしてイゼッチハウスを選びました。 ご主人 担当の富樫さんは土地探しから協力してくれました。私がネットで、興味を持った物件を、富樫さんが私より先に下見に行ってくれて、家を建てることを前提とした家の配置や周辺環境などの条件をチェックしてくれただけでなく、ご近所の人にさりげなくヒアリングもしてくれて、土地購入の決断をする上での心配ごとを軽減してくれました。

ご主人 土地が決まると、それまで2週に1回だった打ち合わせが週1回に増えて、プランの検討も進みました。富樫さんはフットワークも良く、丁寧に希望を汲みとってプランに反映してくれました。

画像クリックで富樫尚之さんのプロフィールが閲覧できます

光熱費が年間でプラスに!

実際の光熱費はどうですか?

ご主人 光熱費削減ができるのは魅力に感じていましたが、実際に光熱費がゼロになるとは実はそれほど思っていませんでした。ところが・・・

発電した電力を北海道電力に売る「売電」は、例えば2018年の実績で

4月 1万9657円
8月 1万5185円
9月 1万6736円

など、天候によってばらつきはありますが、年間で約20万円くらいは見込めそうです。

一方、光熱費の負担は、
4月  8076円
8月  3744円
9月  4170円

でした。もちろん暖房代がかかる1月や2月は金額も大きくなり、

1月は2万3884円  
2月も2万2493円
です。
家の中がどこももれなく暖かく、一番寒い時期の光熱費が2万円台の前半というのはすごいと思います。結露の悩みも解消しました。


フルゼッチの家 の仕様詳細はこちらをクリック

入居まもない1月や2月の段階では売電の手続きが完了していなかったので売電収入がなく、2018年は、通年での光熱費収支は計算できないのですが、それでも年間で、光熱費ゼロどころか光熱費より売電収入が上回る状況になっています。

使用電力を詳細に確認できるHEMS(ヘムス)を使って、毎日の光熱費と売電収入をチェックしたり、電力消費の多い家電を調べたりできます。

大停電でも家電が使えた

S邸では屋根に6KWの太陽光発電パネルを搭載しています。2018年9月6日の胆振東部地震の大停電でも役立ったそうですね。

ご主人 朝3時25分に停電になりました。まず、照明やテレビ、冷蔵庫などが使えなくなったわけですが、とりあえず、部屋の様子を点検し、熱帯魚水槽の水が溢れていたので拭いて・・・まだ夜だったし、どうしようもないのでいったん寝ました。

翌朝は幸い天気が良く、太陽光発電が始まりました。「独立モード」に切り替えることで、ダイニングにある非常用コンセントから電源を得ることが出来ます。自宅のソーラーパネルで発電し、自宅でそのエネルギーを使う自家発電の状態です。

炊飯・冷蔵庫・熱帯魚・そして掃除機も?

自家発電は便利でしたか?

ご主人 フルゼッチの家を建てるということで、こういう災害、停電時には、自家発電で家の家電が使えることは分かっていました。でも新築して1年も経たないうちにその力が活かされるとは思っていませんでした。

まずは炊飯器でご飯を炊きました。やはり食事の心配が一番でした。次に懐中電灯やモバイルバッテリーの充電をして、冷蔵庫にもコードをつなげました。スマホの充電もできました。

水槽も、停電で水中に酸素を送りこむエアレーション、水質を維持するための濾過装置が停止してしまいました。停電が長引けば魚の命にも関わります。そこで、延長コードを使って水槽に使う電気も自家発電で賄いました。「太陽光発電を付けていてよかった!」と改めて実感した1日でした。

なおお湯の心配はありませんでした。エコキュートで72度460リットルのお湯がタンクにストックされているので非常用コックを外せばお湯も使えます。

参考記事:光熱費ゼロ生活目指す「フルゼッチの家」/千歳市・I邸

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