施工事例

性能とデザインに納得。北海道でZEHを実現「フルゼッチの家」/千歳市・I邸

フルゼッチのモデルハウスを参考に

地球環境保護のため、住宅分野での対策が世界中で進められています。日本でも、ZEH(ゼッチ=ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)という、住宅の消費エネルギーの削減と同時に、消費エネルギーと同等のエネルギーを生み出し、実質光熱費ゼロ、を実現する住まいづくりが関東以西を中心に進んでいます。

日本政府の目標は、2020年までに新築件数の半分以上をZEHにするということ。経済産業省が打ち出した、この野心的な目標に対し、イゼッチハウス北海道は、暖房に多くのエネルギーを使うためZEH化が難しい北海道にあって、いち早く昨年(2017年)から積極的に取り組んでいます。

イゼッチハウス北海道は、ZEHという国の目標を「光熱費ゼロ生活」というキャッチコピーで皆様にお伝えし、新築後2年間はかかった光熱費が発電収入を上回った場合、差額をお客さまに支払う「光熱費2年間ゼロ保証」」も行っています。

また、2017年夏には、光熱費ゼロを実現するモデルハウス「フルゼッチ【F・ZEH】の家」を北広島市に公開。このモデルハウスの性能と(インテリア)デザインに惹かれてマイホームを建てた、千歳市のIさまにお話を伺いました。

4~5月で約3万円を発電


約6kWの太陽光発電パネルが搭載されたIさま邸。4月に引っ越されてから約4週間で発電した金額は、換算して3万円ほど。一方、使った光熱費は(1ヵ月で)1万5千円ぐらいなので、「時期のおかげもありますが、差し引きするとかなりのプラスですね」とご主人は話します。※現在はフルゼッチの家の仕様が変わり太陽光発電は約7kWです。
家で使っている電気量が画面で分かるHEMSも活用し、家族でチェックしながら節電に努めています。「なるべく電気代がかかるものは夜間に使っていますが、夜間に食洗機を運転すると子どもがグズってしまうので、無理のない範囲で節電しています」と奥さま。

断熱性能と、デザイン・インテリアが決め手


幼稚園年長の娘さんと、2歳の息子さんを持つ4人家族のIさんファミリー。上のお子さんが小学校へ入学する前に新居をと、昨年夏から住宅会社探しを始めました。 マイホームで何よりも優先したのは「断熱性能」。断熱材の種類にもこだわりました。「イゼッチハウスさんは、壁の室内側には質の高いロックウール105ミリと、外側にはネオマフォーム60ミリを使ったW断熱方式を使っているので、安心だと思いました」とご主人。 光熱費ゼロを目指すフルゼッチの家の標準仕様は、断熱性能を表すUA値で0.25以下、Q値では0.9以下。札幌版次世代住宅基準のスタンダードを軽くクリアするハイレベルな標準仕様になっています。なお、気密性能基準はC値0.5以下とこちらもハイレベル。
階段わきにはおしゃれな多目的カウンターを設置。HEMSもこの場所にあります。お子さんの勉強机にも活用できます。 一方で、奥さまは断熱性能よりもデザインを重視。「ほかにも候補の会社はありましたが、イゼッチハウスさんの北広島モデルハウスを見て、素敵だなあと惹かれました」
「インテリアデザインを担当してくれた濱岡さんの、塩系インテリアのセンスや提案してくれる内容がわたしの好みに合っていました。床は白っぽい色に、とか室内のカラーにはこだわっていたんですけれども、わたしが伝えたことはすべて分かってくれる感じですね」。初めての見学で説明を受けた営業課長の小野池さんをはじめ、イゼッチハウスのスタッフとのコミュニケーションも良かったと、お2人は振り返ります。

注文住宅だからこそ、細部まで希望をかなえたい

1階だけでなく、2階にも化粧洗面台やトイレがある。「娘さんが成長したときに必要」と鏡原社長が提案した

「プランのやり取りは、ものすごくしたと思います」と話すIさんご夫妻。設計図の間取りはもちろん、この柱を取れるか、棚はこちらに動かせるか、といったことも相談していきました。 「特に、濱岡さんにはインテリアで本当に一生懸命やっていただきました。私はメールで希望や問い合わせ、それからイメージする写真もたくさん送ったんですけれど、すぐお返事をくれます。打ち合わせの際も、希望したことをすぐにリアルな絵にしてくれるので、分かりやすかったですね」(奥さま)

熱が逃げる大きな原因となる窓ガラスは、ダブルLow-Eの高性能トリプルガラスを採用

木の板をダークブラウンに塗装したキッチンまわりと、造作のダイニングテーブルも「すごくいいです!」と奥さまのお気に入り。 「後ろにはカップボードやパントリーもあって収納も助かっています。玄関にも大きなクロークがあって便利なんですよ」。室内のコンセント位置も、欲しい部分を確認して設置したので困ることもないそうです。

オリジナル土間床の暖房で快適、夏には冷房も

住んでみて、「図面ではよく分からなかったのですが、吹き抜けの開放感もすごいですよ!」とご主人が言えば、「こんなに空間が広く感じるとは思いませんでした」と奥さま。引っ越してきた当初はまだ少し寒かったそうですが、イゼッチハウスのオリジナル土間床の暖房で暖かく、夏は冷房できるシステムになっているのが、暑くなってきた北海道ではありがたいと話します。
お子さんたちも自分の部屋があってうれしそう!気兼ねなくお友だちを呼んで遊べますね。 将来はご両親と同居する可能性も考えて、1階トイレの隣に個室も設けています。
「イゼッチハウスさんに決めるのに、完成見学会を4回ほど見に行って、性能の良さを確信しました」とご主人。ほかにも候補に上った会社はあったそうですが「性能・デザインと価格のバランスがとても良かった。レベルはかなり高いと思います」。
フルゼッチの家は、光熱費が年間で売電価格を上回った時に、その差額をイゼッチハウス側が2年間補てんしてくれる光熱費2年間ゼロ保証の制度もあり、「いろいろと使ってみて、やりくりできればと思います。冬を越して売電と光熱費との差がどうなるか楽しみですね」と話してくれました。

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